第八十四章 姜正的宏图（下） (第1/2页)
　　
　　易胜传媒的办公室里，李闲云坐在老板椅上认真的思考着姜正的说话。
　　
　　他现在有些明白姜正的意思了。
　　
　　“所以，你觉得上面会给我们钱，然后去收购这片土地？”李闲云问。
　　
　　姜正点点头：“是的。再不行就用公司抵押，你的公司，我的公司，再加地皮本身，空手套白狼不就是这么玩的？只要我们能发展建设，就总是有办法的。”
　　
　　宣东摇头：“但是蓝元集团才是主要投资方，他们可不会让我们这么套的。”
　　
　　“但他们和县里有约定，别的我不知道，有一点我敢肯定，就是必须要开发！”姜正说道。
　　
　　现在和以前不同了。
　　
　　以前房地产商拿地，经常就会捂地，且一捂就是十多年，就等地价上涨后卖出。
　　
　　当年有人就干过这时，某大城市低价给了他一块地皮，希望他能开发出来，发展城市经济。
　　
　　结果那人直接捂了十多年，升值十多倍转身卖掉，把市里给气坏了。
　　
　　所以现在各级政府卖地，基本都有限期开发的条款，绝对不允许你捂地，过了期限就强制收回。
　　
　　姜正不知道蓝元有没有，但他估计有，唯一的问题是他不知道限期多久。
　　
　　但只要有期限，那蓝元早晚会卖。
　　
　　这刻姜正道：“这是长远规划，光是前期筹备谈判花个一两年都不稀奇。但不能不谈，现在谈了，等一两年后我们发展起来，才能顺利拿下。”
　　
　　李闲云和宣东一起点头。
　　
　　就是，管他成不成，先谈了再说。
　　
　　口水又不值钱。
　　
　　这事姜正擅长，于是就交给他去办。
　　
　　姜正速度很快，通过朋友约到蓝元集团和泽县主管，谈了一下收购意图以及大致的计划方案。
　　
　　结果不出所料，泽县很感兴趣，但是蓝元集团直接掀桌子不干了。
　　
　　这4500亩土地是蓝元集团花了14亿拿下的，然后光是基础工程，管道管网铺设，打地基，修路面等等前期就又花了三四个亿。
　　
　　现在地方是废了，近二十个亿也砸了水漂，但大集团的心气儿还在。
　　
　　什么？
　　
　　我花了二十个亿的东西，你想几千万就拿走？
　　
　　姜正开价五千万，就这他其实都不愿意，但开得太低就真是连聊都不用聊了。
　　
　　可就这样，蓝元也不干啊！
　　
　　连五千万都要靠贷款的一个百万级小公司，要拿这么大的工程，你这都不是蛇吞象了，你是老鼠吞大象啊！
　　
　　你们失心疯了吧？
　　
　　蓝元集团那位负责洽谈的高管叫郑兴林，在跟上面打过电话后，啪的一巴掌按在台面上，喊道：“我们蓝元集团就算是把那块地烂在手里，也不会低价卖给你们。”
　　
　　说完，对着姜正微微一笑：“不好意思，老板让我完整转述这话，这不是我的个人意思，姜总见谅。”
　　
　　于是事情就这么流畅丝滑的黄掉。
　　
　　但姜正不急。
　　
　　他一开始就知道蓝元不可能同意，但他更看出来，泽县是不满蓝元集团的态度的。
　　
　　所以事后约了场饭局，姜正很快就得到了确切答案。
　　
　　蓝元集团买地的条款里果然是有必须开发的要求的，期限是五年内，但是已经过了三年。
　　
　　也就是说，他们还能拖两年。
　　
　　两年内不动，他们就要无偿把地还出去了。
　　
　　既然这样，那就拖吧，反正手里也没钱，不急。
　　
　　
　　
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