第二百四十三章南平的发展 (第2/2页)
　　
　　上渡镇以及大成镇将来的新桥农场，这一大片就是县城区，这个区域跟老城区要连成一片，将来是作为市中心的地带，这片区域有市政府的办公区域，市局单位的集中地，也是一个住宅区。商业区，办公楼集中区域，还有各种市场，像五金机电市场，物资市场，建材市场，食品城（批发小食品，酒类，零食副食等等的综合市场。），鞋城，服装城。农副产品批发市场。家电城。家具市场。南平项氏物流园，中关村科技城，电脑城。淘宝城，大学城，文教城，南平玄天三甲医院（全国占地最大一平方公里，床位最多，2万床。而且是专科医院，专门治疗那些绝症的大医院。即将隆重的推出。）玄天医药（物流）玄天中药厂等等。万达广场，项氏广场。向华广场，腾龙广场。全世界第一高楼玄天双子星大厦也在这里落户。还有比那个红海东方明珠还高的南平电视塔也在江东。大福源超级市场（超市），苏果超市。华联超市。项氏绿叶超市。是南平的批发中心，市政中心，商业中心，物流集散地，也是主要的居住区，文教中心。医疗中心。
　　
　　老城区将来发展成为跟玄天风景区配套的旅游服务区域，毕竟老城区面积太小，往北很狭小，发展不了多少。往南发展也不是空间很大。往西更不能发展。主要是南平处于两面被水围，两面被山围住。一块南北长不到8公里，东西最多5公里的一片区域，未来保护玄天观的环境，这个老城区不可能发展很稠密。就算是建高楼最高不能超过20层。
　　
　　想想一个占地180平方公里的乡镇，除了镇政府所在地外有点繁华外，有着几条街道（有着几百户有自建小洋楼外）那些行政村（大队部所在地）一条300米几十户上百户有小楼房的一条沿公里街道外。8万人口就算除了那些山区的，没有被征地，整个镇征地50平方公里，牵涉到一个镇区，8个行政村的农田山地。3万多人口。这些偏远地区的土地，房子补偿款不想那些沿海大中城市老房改造，那里楼房的密集度很高，加上很多是知道要拆迁，在没有被征收钱，大量的建造违建，本来也就是80平方的面积整成200多，把能建房的地方全部建房，买那些其他地方拆迁留下的红砖，垒上去，根本住不了人。
　　
　　他们那里征地成本高，每一个平方就要3000起步。农田也是2000。所有说沿海城市因拆迁成千万，几百万富豪的很多。
　　
　　一个小小的村，也就是2000人口，拆迁的费用竟然达到20多亿。这些钱在南平这个地方那可是能征收很多面积了。
　　
　　为什么南平征收土地能这么快速呢？知道现在建楼房一个平方需要多少吗？包工包料一个平方500元。一个一楼80个平方，建3层楼240平方。需要花费的钱真的不多，不到25万。这里建房子直接用沙砖建房子。建好后基本不用在内外墙抹灰，刮白。就算是一些镇里面有钱人，搞下瓷砖地板，在内墙刮胶。在门面前面贴瓷砖，那样也不过多花10万元。
　　
　　按照南平征收标准。不管是瓦房还是茅房，或是养牛喂猪用的房子，楼房也好，征收的标准按照2000元一个平方。农田的征收标准是5万一亩。山地是3万一亩。这次征收的主要地方主要是避开了乡镇，以及行政村（大队）征收农田和山地为主，万不得已才征收自然村的农村房子。那些乡镇以及行政村将来是依托它们建立新城镇，成为一个个繁华商业地带的。毕竟这么大一片面积的开发区，那么多工厂企业在这里安家落户，生活方面的需求得这些乡镇商业区来提供。