第一卷 第140章 发展旅游业，把外国人当猪宰 (第1/2页)
　　
　　十三座洛克菲勒中心的大厦悄无声息地易主。
　　
　　这可是美丽国的商业中心，位于纽约市第五大道和第七大道之间。
　　
　　最高的主楼高达260米，共有70层！
　　
　　它一直是美丽国的财富象征！
　　
　　拿到其主权的李少龙心中也是欣喜万分。
　　
　　再过个五六年，美丽国的房地产行业便会重新崛起，到时候位于纽约核心商业区的洛克菲勒中心大厦，市值翻了几倍都是轻轻松松的事情。
　　
　　萧白在看到洛克菲勒中心物业公司的真实报表后，却没有那么乐观。
　　
　　“小老板，洛克菲勒商业中心的经营状况非常堪忧，空置率高达50%，租金……不说也罢。
　　
　　如果什么都不做的话，我们可能要承受其所造成的亏损。”
　　
　　洛克菲勒商业亏损几乎是必然的事情。
　　
　　出租率和租金都未达预期，还养着一大帮吃闲饭的美丽国老爷，三菱地所的又担心开除这些人遭到反噬，束手束脚下利润自然一再创下新低。
　　
　　李少龙要让萧白做的第一件事就是……
　　
　　“破产？”
　　
　　“老板你要让我们对洛克菲勒商业中心的破产保护？”
　　
　　“对，我们可以借此无责任清理一大批闲人，以及将所有美丽国职业高管都一并开除！”
　　
　　申请破产保护，并不是说直接就倒闭了。
　　
　　产权方可以趁着破产保护期进行资产重组。
　　
　　直到无法挽救这家企业，才会正式宣布倒闭。
　　
　　所谓重组就是把原来的公司架构全部推倒重建，建立新的股权结构和任命新的管理团队。
　　
　　美丽国的《破产法》是偏向保护资本的，所以重组后的股权结构中唱主角的仍是老股东。
　　
　　这么做的好处是可以推翻所有的劳务关系。
　　
　　和你签劳动协议的是老商业中心物业公司工和我公司有什么关系？
　　
　　申请破产那一刻起，所有的劳务关系都统统无效。
　　
　　即使一些人可以留下来，也需要签订新的劳务合同，工龄也会被清零。
　　
　　萧白听此连连点头：
　　
　　“小老板，您这招妙啊，我们能省下一大笔钱。”
　　
　　“这可不是我想出来的主意，还要感谢美丽国资本家的法律，我们只是稍微利用一下而已。”
　　
　　李少龙从不打无把握地仗，从他盯上洛克菲勒商业中心的那一刻，他就咨询了自己的法务。
　　
　　“第二件事，让金武以三鑫物业公司的名义入股我们重组的新公司，代价就是帮忙解决几亿美元的债务问题。”
　　
　　三鑫公司的钱自然来自于樱花。
　　
　　这样一来，李少龙就能轻轻松松地洗干净4亿美元。
　　
　　“让金武入股？”不是萧白对金武有什么偏见，而是金武干的事情的确有点风险。
　　
　　“这件事还真的非要金武才能做好。”
　　
　　“您是想让金武来操作这家新物业管理公司？”
　　
　　“是的，以后我们万富仍是十三座大厦的主权拥有者，而金武负责管理和运营。”
　　
　　萧白有点跟不上小老板的思维，为啥一定要金武的三鑫来负责管理呢。
　　
　　难道小老板是不信任他们的管理运营能力？
　　
　　
　　
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