272屡屡无语金文博（2更） (第1/2页)
　　
　　陈别江交代完此事，他就真的不管了。
　　
　　反正有陈义这样忠诚的眼睛盯着，加上宋翔宇方面的力量，还有马腾在网端的控制。
　　
　　陈瑾基本翻不出浪花来。
　　
　　接着陈别江就开始参合进西虹市地产项目中。
　　
　　前世，金城一品虽然各种牛逼，其实入住率不高。
　　
　　陈别江却不想重来一次后，还那样。
　　
　　因为现在是白羽一品了。
　　
　　而现在投资该项目，获利还不算大。
　　
　　于是陈别江干脆先开发岷行的3万平方米的楼盘。
　　
　　后世令他深恶痛绝的，别墅+高层的小区搭配，被陈别江第一时间否决。
　　
　　陈别江和金文博敲定的是，高间距高绿化的小高层模式，一梯只有两户，每户140平方起的那种高端小区。
　　
　　在顶层则推出当下没有的大平层。
　　
　　并且是前低后高的递进高度模式。
　　
　　整个楼盘最高也才18层。
　　
　　另外陈别江记得后世诸多的高层走火后的可怕情况，于是还要求设计部在图纸上设定单独的消防供水，并增加10层以上，直接入户的火警警报系统。
　　
　　金文博都要疯，不是惹不起他早和他翻脸了。
　　
　　因为这得增加多少的成本。
　　
　　结果陈别江接着又要求外层保温材料的防火性，要非常难以燃烧的那种。
　　
　　金文博最终实在忍不住了，和他吵：“別江，你上辈子是被烧死的？”
　　
　　“没有，我是被撞死的。”陈别江实话实说。
　　
　　金文博。。。
　　
　　“博哥，就这样我们赚不赚？”
　　
　　“赚。”金文博也不能说瞎话。
　　
　　“既然赚，只是少赚点，口碑是不是能带来更多好处？制定行业标准是件伟大的事情，你为什么就知道钱呢？不行我贴你好了吧。”
　　
　　金文博顿时软了：“你说这屁话啥意思？你说啥就是啥呗。”
　　
　　“这还差不多。”陈别江嬉皮笑脸，搂过已经瘦了许多的胖子的肩膀，实实在在的道：“哥，赚钱是一方面，咱们别造孽，我就问你，未来土地紧张，高层林立，一旦高层走火消防打不上去，看着他烧吗？是啊，我们无所谓反正烧的不是我们，可是我们真的能无所谓吗？”
　　
　　“没这么。。。”
　　
　　“凡事想最坏，一个城市无数人家，难免发生这种情况，到时候我们的小区能第一时间解除危险，善莫大焉。”
　　
　　金文博彻底被陈别江说服了，说到底也是不差钱，于是可以讲情怀。
　　
　　于是大家意见一致。
　　
　　但陈别江很快让金文博有疯掉了。
　　
　　因为金文博要按着常规操作进行预售时，陈别江直接一句，不卖。
　　
　　“为什么？你知道这样资金压力多大吗？”
　　
　　“预售，是拿别人的钱来做事，这是小聪明，你听我的，咱们现在压着点，二年后出售现房+精装修，并提前弄好尺寸标准的样板房，就足够我们赚的了。”
　　
　　金文博实在无法忍受的说：“但是这个过程里我们的资金压力太大你知道吗？你这样是不是也太矫情了点？”
　　
　　结果这次陈别江没矫情。
　　
　　陈别江无语道：“现在预售才多少钱一个平方？哥，等两三年，你看看升值结果就知道了。当然你要是坚持的话，我听你的，不过咱们打个赌如何？”
　　
　　“什么意思？”
　　
　　“我赌两年后这个楼盘的市价是9000一平方。”陈别江老神在在。
　　
　　当下，预售才3000。
　　
　　
　　
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