第九百三十章 退一步暂待风雨过去 (第1/2页)
　　
　　银行和财务公司相继的收紧房贷，骂得最多的是谁？
　　
　　是那些有需求想要买房的贷款人，眼看着马上就要成功买房，现在变成根本买不成了，这不是坑人吗？
　　
　　但最慌的是谁？
　　
　　肯定就是那些房地产开发商了。
　　
　　这几天的时间，香江地产建筑商会已经开了十几次的会议了，几乎香江每一个重要的地产、建筑、原材料大商人，都去参加过几次。
　　
　　因为有霍先生的面子，殷俊自然也去了，连续去的几次，他都是众人注视的焦点。
　　
　　人们都是用羡慕嫉妒恨的目光看着殷俊的。
　　
　　全香江搞房地产开发的人之中，就只有殷俊的运气最好。
　　
　　他去年就卖掉了天水围的所有权益，卖掉了含有牛头角土地的淘化大同，今年又卖掉了手里的乙种换地权益书，甚至把和邵一夫交易的那块土地也卖出去了，基本上手里就没有任何的项目。
　　
　　麒麟地产唯一还在运作的，就是他们的麒麟建筑公司了，但这个建筑公司只是出人工，来担当建筑工人而已，不牵涉到任何的成本。
　　
　　即便是房地产停工了，殷俊也有办法给他们找到市政建设等等方面的工作，毕竟这么上万人的生计，政.府可不会不管，那会出乱子的。
　　
　　你说说，这样的殷俊，怎么可能不让人羡慕嫉妒恨？
　　
　　而且说白了，有谁相信他是真正的运气好啊？这运气的背后，就是人家的深谋远虑！
　　
　　当然了，焦点并不只有他一个。
　　
　　还有一个焦点，这就是恒隆集团的陈启踪。
　　
　　和殷俊的淡然平静不同，陈启踪的一张脸几乎全程都是黑的。
　　
　　港岛线的地铁上盖物业不用担心，那个什么时候都能挣钱。
　　
　　关键是前几天他买下的殷俊手里的土地加大厦，完全就成了一个败笔。
　　
　　在大环境这么紧张的时候，这笔买卖别说是赚钱了，不亏钱都算好的！
　　
　　陈启踪最庆幸的是自己还没有把牛给吹出去，没有对外说“殷俊认为楼市要跌，我却是认为要涨！我就是要告诉大家，我才是对的！”，否则更加会被耻笑。
　　
　　只不过陈启踪老是觉得，自己难免就会被人拿来和殷俊比较，而且一个是英雄，另一个是狗熊。
　　
　　在心中，陈启踪是更加的痛恨殷俊了。
　　
　　……
　　
　　这天开会了出来，李超人就叫上了殷俊，一起去华人行他公司那里喝茶。
　　
　　李超人这人，从来都是无事不登三宝殿，现在叫殷俊，肯定是有事情。
　　
　　殷俊倒是想说我不喜欢应酬，我想回家写剧本，但偏偏他又是长江实业的第二大股东，没办法，只能坐在了李超人的办公室里，喝着那品质一般的茶水。
　　
　　“前几天政.府有人找我，问我到底巍城公司的土地要不要开发了？不要的话，政.府就出资回购回去。”李超人喝了一口茶，就直接对殷俊这样道。
　　
　　巍城公司？
　　
　　殷俊脑子里闪过了这个名字，旋即才反应过来，这不就是当初购买天水围赵家土地的公司吗？
　　
　　由长江实业、德润集团和会德丰等几个公司合伙组成的公司，一口气拿了赵家488公顷的土地，准备开发天水围。
　　
　　可是这么三年多过去了，巍城公司一点动静都没有，难怪香江政.府要这么问。
　　
　　这下子是要逼得巍城公司开发了！
　　
　　等一等！
　　
　　不对啊！
　　
　　殷俊忽然回想起了自己曾经看到的一个新闻。
　　
　　这个香江最大的土地买卖，实际上最后根本没有成功的开发，还是被政.府给收回去了。
　　
　　结果收回去没几年，李超人又转手买了一部分的土地，然后开发赚得盆满钵满。
　　
　　这里面有没有什么事情殷俊不知道，但现在会被收回去，这是很有可能的事情。
　　
　　“收回去？他们的价钱是多少？”殷俊问道，“德润就甘心这样好的机会报废了么？他们为了这个机会，可是连续等了三年多了！”
　　
　　“大概是20亿上下吧，每方呎价格是38块左右。”李超人道，“我们当初的收购价是1.5港币每方呎，按理说，这个价格已经非常赚了。”
　　
　　果然是每方呎1.5元！
　　
　　殷俊暗自点头，看来前世的消息没有错，他们就是用这种白菜价买的天水围土地。
　　
　　“20多倍的利润，在哪家公司的投资里面，都是非常厉害的。”殷俊道，“但是这20亿，相对于488公顷的土地来说，又显得太微不足道了。要是开发出来，这块土地，起码能为巍城公司的各位股东带来总共上千亿港币的利润吧？”
　　
　　“如果是香江的房地产继续这么稳定的发展的话，1000亿都不止。”李超人笑道，“可问题是，这么多年不修天水围，政.府的忍耐心已经没有了。”
　　
　　
　　
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