第三十三章 疯狂的杠杆 (第2/2页)
　　
　　但在泰国，经济过热带来了通货膨胀的压力，为了缓解通胀，泰国一年期的利率通常维持在百分之八到百分之十左右。
　　
　　银行恐怕是最贪婪的机构。
　　
　　在法定基准利率下，事实上的利率则大多在百分之十二左右。
　　
　　这种利差的后果就是引来大量套利差的资金。
　　
　　哪怕是泰国国有银行，也经常会从海外借入利率更低的其他国家货币在市场抛售。
　　
　　然后兑换的泰铢则拿来放贷赚利差。
　　
　　在这种情况下，泰国的整体海外借款额度，高达一万亿美元。
　　
　　固定汇率下导致了套利的出现。
　　
　　这放在赵江川眼里，简直就是一个活靶子。
　　
　　一个可以无限补充子弹的活靶子。
　　
　　华国人的智慧从来都是不能小觑的。
　　
　　即便是资本游戏里，华国人真玩的时候，有着百年金融历史的华尔街也有自愧不如的时候。
　　
　　比如说后来的万点美梦，再比如后来的温州炒房团。
　　
　　阿基米德曾说过。
　　
　　“给我一个杠杆，我能撬动地球”
　　
　　温州炒房团深谐这句话的意思，并且把他完美运用到了资本运作的模式里。
　　
　　用温州人的话来说，不加杠杠的投资不是好投资，不加杠杆的炒房客不是好炒房客。
　　
　　于是，一场撬动房产的运作手法就应运而生。
　　
　　央视报道了一位深圳炒房客，“100万两年变5000万”，在这个案例中，深圳投资客李先生加杠杆的秘诀就是。
　　
　　先买后质押，质押再贷款，贷款后再买入，买了再质押。
　　
　　如此往复。
　　
　　具体怎么玩呢?
　　
　　李先森拿100万投资了第一套房，发现房价涨得非常快。
　　
　　然后，他将爸妈名下的房子，也都拿去做了加按揭贷款，再然后，亲戚的指标也都被借来买房，2015年反复操作了17次，2016年操作了4次。
　　
　　矮油，不错哦～，
　　
　　通过不断加按揭贷款滚动操作，在这轮房地产超级牛市中，李先森手里的房产市值最高时，达到了5000万，真是好多好多钱，数都数不过来。
　　
　　这个厉害么？
　　
　　这个只能说是最初级的菜鸟水平。
　　
　　更厉害的，可以将这个杠杆无限运用下去。
　　
　　理论上，一套房产的投入，可以买到一百套甚至一千套以上的房产。
　　
　　他们与空头对赌，与银行对赌，与政策对赌，几乎将杠杆玩到了全宇宙的极致。
　　
　　瞧瞧这些炒房客的创意。
　　
　　你会惊叹，套路，全是套路。
　　
　　这一次，赵江川要干的就是复制温州炒房团的套路。
　　
　　甚至，比温州炒房团的套路还要简单。
　　
　　泰国的货币制度，执行的是固定汇率制度。
　　
　　因为资本的注入让泰国政府看到了好处，它在多年的政策调整下，成为了一个高度自由的资本市场国家。
　　
　　泰国政府的野心很大。
　　
　　他们想凭着资本的开放，将泰国打造成一个东南亚的CBD商务国家。
　　
　　因此，泰国政府本身就不会对资本流入和流出做限制。
　　
　　在这种情况下，如果拿美国国债抵押给银行，就可以拆借到国债等值的泰铢。
　　
　　那如果赵江川购买持有十亿美金的国债，按照美元兑换泰铢1:23的比例，他可以借到多少泰铢？
　　
　　230亿泰铢？
　　
　　NO。
　　
　　是无限。
　　
　　理论上来说，可能是一万亿。
　　
　　。m.