第二十二章 和渣打的对赌合约 (第2/2页)
　　
　　他唯一想到的就是，可能大陆再也不是过去的那个大陆了。
　　
　　一番闲聊客套后，赵江川聊到了这次约乔治.金见面的主题。
　　
　　“…..乔治，我想要沽空整个东南亚国家的房地产。”
　　
　　“噗嗤….”
　　
　　沽空整个东南亚房地产？
　　
　　哦买嘎。
　　
　　在听了赵江川的目的后，乔治.金一时没忍住，正喝着的茶水差点全喷到赵江川身上。
　　
　　开什么玩笑。
　　
　　作为一家金融机构的亚洲负责人，乔治.金很了解近几年的亚洲经济。
　　
　　由于欧美国家的经济衰退，全球资本都在往亚洲国家蜂拥而入。
　　
　　特别是东南亚国家，在资本的注入下，这些国家的经济正在飞速发展。
　　
　　以泰国、菲律宾、马来西亚、印度尼西亚为首的四个国家，已经有了赶超香港、新加坡等发达地区的趋势。
　　
　　‘四小虎’和‘四小龙’齐头并列。
　　
　　任何懂经济的人，都可以看到其中蕴含的机会。
　　
　　以泰国为例。
　　
　　在资本注入下，泰国经历了十几年的发展后，经济一路高歌猛进。
　　
　　不管是股市还是汇率以及地产业，都正处于上升周期。
　　
　　这是无法违背的经济规律。
　　
　　作为一名银行家，乔治.金深知这种经济规律的可怕。
　　
　　就像是美国。
　　
　　在1929年之后。
　　
　　不管是美国的股市还是地产业，已经连续上涨了67年。
　　
　　在这六十七年里，美国的经济不管如何低迷，它的地产和股市从来没有真正的下跌过。
　　
　　香港以及其他国家也是一样。
　　
　　自从1949年之后，香港的经济就是一路高歌。
　　
　　房地产的价格，也一直持续上涨。
　　
　　原因，乔治.金很清楚。
　　
　　人类从出现货币以来，曾经建立了无数的货币体系。
　　
　　从早期金本位，银本位到银两本位，再到如今的信誉本位。
　　
　　但不管任何一种货币发行体系，都无法避免最终崩溃的结局。
　　
　　原因就是，人类的社会是一个金字塔结构的形态。
　　
　　在这种形态下，无论是什么货币体系，最终必然会面临崩溃那一天。
　　
　　人的自私和贪婪推动了社会的进步。
　　
　　在货币的购买力下，让无数的人去为这个社会创造价值。
　　
　　但每一个人的能力终究是不同的。
　　
　　有人聪明、有人勤劳、有人愚蠢、也有人懒惰。
　　
　　基于多种原因下，货币的发行规模只会越来越大，大到它自然崩溃那一天。
　　
　　因为如果不增加货币发行量，那么固定的货币量就会让其中一部分人变得一贫如洗。
　　
　　就像一百元分配给一元给一百人，如果在不扩大货币总量的情况下，那么最后的结果一定是这里面有八十个会身无分文。
　　
　　但这种结果不利于社会的稳定发展。
　　
　　于是货币就只能在需要的时候来注水超发。
　　
　　只有保证最底层的那部分人能够正常活下去，他们才能够创造出更大的价值。
　　
　　基于这种经济和政治原理，货币的发行量只会越来越大，钱这个符号也只会越来越多。
　　
　　所以，物价理论上来说只会上涨。
　　
　　至于下跌。
　　
　　不是不可能，而是概率非常小。
　　
　　从数据以及经济理论上来说，上涨可以是无限，但下跌终究有限。
　　
　　即便是日本的房地产最终崩盘，也是在经过了战后几十年的持续上涨才到了极限。
　　
　　基于这种逻辑。
　　
　　渣打亚洲区的理财产品，有很大一部分都投资在东南亚各国的金融和地产业。
　　
　　如果不是看到其中的机会，渣打又如何会这么干。
　　
　　现在的东南亚各国经济，就像是刚起步的牛市正处在上升期。
　　
　　人们收入良好，贷款买房的意愿增强，房价正节节攀升。
　　
　　以地产业的经济周期，动则就是大几十年甚至上百年。
　　
　　形式一片大好，怎么可能说跌就跌。
　　
　　乔治.金像看傻子一样看了看赵江川。
　　
　　在确定赵江川不是开玩笑后，乔治.金耸耸肩无奈道。
　　
　　“房地产又没有指数合约或者期权，你想怎么沽空。”
　　
　　“我要让你们银行为我量身打造一个金融合约，然后通过合约来做空。”
　　
　　“你有什么好的建议。”
　　
　　“比如以东南亚各国首府的房地产现行价格为标的物，来作出一个综合的房价指数，然后根据这个指数你们银行为我打造一个标准化的金融合约。”
　　
　　乔治.金听明白了赵江川的意思。
　　
　　这是一个对赌协议。
　　
　　也可以称之为信用违约互换。
　　
　　属于保险范畴的一种。
　　
　　可以通过这个保险合约无需与实物相关联的对赌协议，使得买卖双方交易数量可以脱离实物量而无限倍增。
　　
　　“赵，恕我直言，这真的是一个很愚蠢的投资。”
　　
　　。m.