第176章 本是同根生 (第2/2页)
　　
　　陈骁也不知道为什么，哪怕唐初云给他一张死人脸看，他还是对她有些莫名的好感——就像唐初云不管怎么恨陈骁，却又认为他是善良的一样。
　　
　　周志成道：“我们现在有北岸商圈的智能办公大楼和金沙岛别墅区正在筹建，可能资金上会有些问题。”
　　
　　林荣恒道：“先找人垫资，拿到地之后再把资金融出来。实在不行，就像美食城项目那样找人合作开发也行嘛。”
　　
　　这货现在已经把陈骁融资拿地的理念参悟到了极致。
　　
　　作为一家地产公司，拿地是第一要素，后面的慢慢再说。
　　
　　然后，所有的人都盯着陈骁，希望他能做一个决定。
　　
　　陈骁道：“我先想一想。”
　　
　　这是陈骁少有的没有当机立断的做出决定。
　　
　　因为时任财务总监的陈红洁已经开始提醒陈骁注意资金链了。
　　
　　要拿地，首先得有一笔自有资金，这笔钱东业集团是拿得出来的，但接下来就要面临按期还款的问题。
　　
　　前期，陈骁为了占据先机，都是通过融资的方式在拿地，但是房地产行业的运作周期比较长，回款也比较慢，所以该刹车的时候还得刹车。
　　
　　他前世见过太多因为资金链断裂而轰然倒塌的巨型企业了，更何况一个成立时间不足两年的东业集团，更应该小心慎重。
　　
　　陈骁需要考虑，这让李荣富感到有些失望。
　　
　　唐初云道：“这小子是缺点刺激性的东西。就像一块面包，他不饿的时候或许并不重视，但是当有人跟他抢这块面包的时候，他就算不饿，也不可能眼巴巴的看着别人把自己面前的面包抢走吧？”
　　
　　所以很快，陈骁收到消息：瑞信地产打算拿下江心路末段的地皮打造一个江景房的项目。
　　
　　陈骁当时就想掀桌子了：江心路那个曾经鸟不拉屎的地方，在很大程度上是靠着东业集团的美食城项目和滨江公园才火爆起来的，瑞信地产竟然想摘桃？
　　
　　“红洁，我们的流动资金还有多少？”
　　
　　“三千多万。”
　　
　　“足够拿下江心路末段的地皮了。”
　　
　　“够是够了，可是之后呢？”
　　
　　“你跟我说说最坏的可能性。”
　　
　　“如果这三千多万付了出去，我们就只能全靠楼盘代理、九天酒店、东联担保和服装厂的收益来填补资金漏洞，如果这四个方面任何一个达不到销售预期，就可能造成银行断贷。如果再有任何一个银行对我们进行催收，资金链就有断裂的风险。”
　　
　　“如果我拿到地皮之后，再把地皮抵押出去，放他一年半载再搞开发，或者找人合作开发，你看怎么样？”
　　
　　“这样……也行。可是你不考虑资金成本的问题吗？”
　　
　　“资金成本赶不上地价上涨，这个你放心。”
　　
　　信长运输公司办公室。
　　
　　唐初云从李荣富那里听到了陈骁的计划，冷笑一声：
　　
　　“只要他一拿地，关于东业集团资金链出问题的消息就会传遍所有银行，到时候我看他还怎么拿地皮做抵押！”