第99章 集团发展势头刚猛 (第1/2页)
　　
　　星辰建筑公司目前做的单子都是不需要建筑资质的小单，农民房、厂房、乡村别墅、装修这些。
　　
　　质量好，效率快，性价比高，在镇上、甚至县城里打响了口碑。
　　
　　不过有一点要求比较苛刻，就是要提前钱到位，赊账这些，给钱再高都不接。
　　
　　催款需要时间，需要人员去催款，这些都是管理成本。
　　
　　宁愿少赚点钱，也不要接钱不到位的订单。
　　
　　星辰建筑公司没有三级资质，很多招标建筑是不能承包的。
　　
　　特别是房开公司，商健从来没打算接他们的活。
　　
　　主要是拿钱慢，有些房开还想拿房子来抵押工款，这些都是商健不愿意承接的。
　　
　　他要求周棱五十天内完成盈利一千万元，如果接那些钱不到位的订单，真的是为难他了。
　　
　　建筑工程施工资质办理总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
　　
　　申请最低的三级建筑资质标准可不简单，也是为接下来的计划做准备。
　　
　　商健之前就找过周棱问这事，刚好，他做了一份资料。
　　
　　“老板，这是我们打算申请三级资质的情况，有不少没有符合条件。”
　　
　　商健接过周棱的一张纸，一一核对。
　　
　　文件上，公司满足的，都打勾了。
　　
　　【公司申请三级资质情况】
　　
　　【要求：1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
　　
　　（1）6层以上的房屋建筑工程；（满足）√
　　
　　（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（满足）√
　　
　　（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（未满足）
　　
　　（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（未满足）
　　
　　（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。（未满足）
　　
　　2、人员资质方面，大概需求50人，其中技术不少于30人，中级不少于10人。（未满足）
　　
　　3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。（满足）√
　　
　　4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。（未满足）
　　
　　5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。（满足）√】
　　
　　人员方面的资质，商健已经从系统人才库购买，已经满足。
　　
　　三级资质都如何麻烦了，申请还要时间，他等不急了。
　　
　　为什么呢？
　　
　　公司就要进入房地产行业，成立房地产公司，他打算使用自己的建筑公司建造。
　　
　　商品楼并不是想建就建。
　　
　　为啥？
　　
　　房地产商自从拿到《国有土地使用证》后，还要拿到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)才能开发建设，这是手续上的要求。
　　
　　除此之外，
　　
　　建筑分设计和施工。
　　
　　设计有设计院，施工有建筑公司。
　　
　　一般情况下，房地产公司掏钱让设计院和建筑公司做楼盘。
　　
　　房地产企业没有建筑施工资格，只是建设单位，必须发包给建筑单位进行施工。
　　
　　注意，是没有资质！
　　
　　就是有车，但没有驾驶证，就不能随便开车，否则就是违反规定。
　　
　　那房地产企业的建筑，能不能让自己的建筑公司建造呢?
　　
　　是否需要公开招标呢？
　　
　　在《招投标法》里面，有一条规则很奇葩。
　　
　　
　　
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