第246章 抄底 (第1/2页)
　　
　　朴俊龙和辛妍秀的谈话，没有说韩语，而是说的日语。两人有意这么做，一方面是避免被他人听了去。
　　
　　现如今的韩国，可不是过去那一个被日本殖民的韩国，更不是独立之后，还经济落后，一度还视菲律宾为学习榜样。
　　
　　韩国当下年轻人里面说英文的人多，说日语的反倒是越来越少了。全然不像上一辈的普通韩国人，基本上都还能够说出一些基本的日语。
　　
　　他们之所以会出现这种情况，并不是出生和成长在韩国被日本殖民时期，而是亲眼看到和还切身感受了日本经济崛起到走向全盛的整个过程。
　　
　　在他们那一个时代里面，美国人口袋里面的钱都远不如日本人多。过去那些最先说起蹩脚英语的一些韩国人，也最先说起了蹩脚的日语。
　　
　　二十世纪七八十年代，富裕起来的日本人，特别是日本男人，可不只是大量组团来韩国旅游消费，而且还有买春。
　　
　　韩国女人当中也有不少在那个时候嫁去了日本，致使日本的一些地方上面至今还有不少的韩国媳妇。
　　
　　韩国普通人亲眼看着挥金如土的日本人，除了羡慕嫉妒恨之外，剩下的基本上就只有自卑了。
　　
　　他们仇恨日本人，即便有，也不会和钱过不去。说到底，韩国普通人的日子不太好过是真的。
　　
　　等到他们把这一种民族自卑感彻底扭转过来，成为一种自大的时候，也照样学着曾经的日本人去到他国各种买买买的同时，不是一掷千金的赌博，就是各种买春。
　　
　　他们一度甚至还喊出，去他国炫耀性消费，赌博……同样是爱国，为国争光。另一方面就是拉近了双方的情感，增进了彼此的关系。谁让他们的身上都有部分日本血统呢？
　　
　　辛妍秀面色认真的问道：“你觉得韩国的房价还会跌吗？”
　　
　　朴俊龙有一说一道：“大概率的还会下跌。其实，道理很简单。美联储没有连续性加息前，韩国央行给出的存款基准年利率是0.5%。
　　
　　即便如此，市场上面的反应或者是预期，还有大部分认为韩国央行还会降息，从而像日本一样出现零利率，乃至是负利率的局面。
　　
　　随着美联储开启了持续加息模式，韩国央行也只能够被动的继续加息。存款基准年利率从0.5%一路上涨到现在的3.5%。
　　
　　这样一来，各大大小小地商业银行贷款年利率也会跟着水涨船高。一般情况下，贷款年利率会是存款年利率的2倍左右。
　　
　　所以，贷款年利率至少就到了7%。这对于房东，租客，炒房者，房贷者……只要是从商业银行贷了款的人，在支付的利息上面，可就是过去的N倍了。
　　
　　不但如此，企业在面对经济大环境不好或者预计未来几年经济状态都不会好的情况之下，往往就不会通过贷款的形式来扩大再生产。
　　
　　它们为了自保，降低经营风险，最稳妥的方式就是裁员增效。也就意味着会有许多的韩国普通人就此失业。
　　
　　失业还不是最可怕的，而最可怕的是失业了，还有房贷要还。这首尔的房价早已经平均跌去了30%。有的楼盘，更是直接被腰斩，跌去了50%，甚至更多。
　　
　　
　　
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