第1253章 积重难返的老旧商场 (第2/2页)
　　
　　商场不懂任何与时俱进的营销，缺乏必须的前瞻眼光。
　　
　　逐渐导致它变成了林家的不良资产。
　　
　　种种原因影响下，这栋楼高八层，带有地下购物超市的大商场，生意越来越差。
　　
　　此刻是晚上七点钟。
　　
　　属于一天中的黄金时间。
　　
　　下班的市民，放学的学生，本该是商场消费主力军。
　　
　　然而宋枫二人多时，看到的景象是服务员比客人多。
　　
　　从一楼到八楼，充斥着大量闲置店面。
　　
　　还在营业的商家，满打满算不足三十家。
　　
　　导购三五成群聚在一起，不是聊天就是刷手机。
　　
　　即便客人从眼前经过，这群人也好似没有看到。
　　
　　自顾自做着无关紧要的私事。
　　
　　位于八号楼的餐饮区只剩下两个档口，过来用餐的食客，清一色为商场工作人员。
　　
　　说是对外营业的美食区，更像商场内部食堂。
　　
　　不一会，宋枫和林诗雅来到负一楼超市。
　　
　　商品少之又少，收银台位置只有一名收银员。
　　
　　里面的购物市民不足十人。
　　
　　「没想到情况会这么糟糕。」
　　
　　回到商场一楼，林诗雅算是彻底绝望了。
　　
　　宋枫淡淡地说道：「从总体情况看，想要让这座商场起死回生，必须投入大笔资金，对商场进行全方位升级改造。」
　　
　　「没用的，不管投资多少，它就是个无底洞，不具备任何盘活的可能。」
　　
　　林诗雅摇了摇头。
　　
　　走到一楼中间的位置，抬头看向楼上几层。
　　
　　商场内外设施问题严重。
　　
　　三部手扶电梯坏了两部，两台观光电梯全部老化。
　　
　　单单进行修缮和升级，起码要拿出一亿以上的资金，搞不好后期还要进行追加。
　　
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　　同时，这间商场的经营风格，已经远远落后于时代发展。
　　
　　江城拥有十几座大型商场，各有各的客户群体和销售王牌。
　　
　　排在前三的商场，专做有钱人生意。
　　
　　各种奢侈品品牌随处可见，内部装修豪华高档。
　　
　　牢牢占据着一线大品牌份额。
　　
　　剩下十二家大型商场，或者专做白领，中产家庭生意。
　　
　　又或者紧盯学生群体。
　　
　　每家商场都有自己独特的进行风格。
　　
　　无论有样学样，还是东施效颦，都不可能在短时间内，令锦绣商场起死回生。
　　
　　一线大品牌招不来，二三线品牌未必愿意来这里开分店。
　　
　　即便林诗雅给出丰厚的招商条件。
　　
　　没有一定的客流，只会白白往里搭钱。
　　
　　除了地段稍好一些，锦绣商场在零售百货领域，不具备任何竞争优势。
　　
　　林诗雅算是彻底明白了。
　　
　　为什么锦绣商场的总经理一职，始终挂在林老先生身上。
　　
　　如果商场生意红火，或者有盘活可能，林坤绝对不会放过。
　　
　　肯定会在第一时间将商场握在自己手里的。
　　
　　想了一会，林诗雅回头说道：「宋枫，我觉得商场已经没有任何盘活可能，与每月向这里投入大笔资金，惨淡的维持商场运营，不如结束经营，变成另外一种商业模式。」
　　
　　「什么模式？」
　　
　　宋枫随口问道。
　　
　　「将商场变成医院怎么样？」
　　
　　「变成医院？」
　　
　　宋枫表情吃惊地望着林诗雅。